Freie
Gewerbe­flächen

Ihr neuer Standort in Bielefeld

Bielefeld Heepen I Brönninghauser Str. 37
Grundstücksgröße
0 m²
Preis pro m²
0 €
Gesamtpreis
0 €
Stadtteil
Heepen

Lage

Brönninghauser Str. 37, 33729 Bielefeld-Altenhagen
  • Autobahn: 3 km in 5 Minuten Fahrtzeit
  • ÖPNV: Bushaltestelle in 750 m Entfernung
  • Bahnhof: Stündliche durchgehende Busverbindung mit 25 Minuten Fahrtzeit

Grundstücks­merkmale

Das baureife Grundstück wird voll erschlossen angeboten und kann bei Bedarf geteilt werden. Entlang der südlichen Grundstücksgrenze ist ein 5 m breiter Bereich aufgrund eines unterirdischen Kanals nicht bebaubar.

Erweiterungs­möglichkeit

Westlich angrenzend besteht die Möglichkeit, das Grundstück um etwa 5.000 m² zu erweitern. Die dafür erforderlichen Verhandlungen wären mit einem Dritten zu führen und fallen nicht in den Zuständigkeitsbereich der WEGE. Gern stellen wir bei Interesse den Kontakt zum Eigentümer her.

Auswahlverfahren

Die Vergabe des Grundstücks erfolgt nach festgelegten Kriterien. Bitte nutzen Sie das folgende Formular, um Ihre Bewerbung einzureichen.

Download Exposé

Ansprech­partner

Henrich Hardieck

Prokurist
0521 / 557 660-63
hardieck@wege-bielefeld.de

Interesse am Grundstück

Bitte füllen Sie das folgende Formular aus, um Ihr Interesse am Gewerbegrundstück zu bekunden.

Bewerbungsbogen für kaufinteressierte Unternehmen zur Vergabe der Gewerbefläche an der Brönninghauser Straße in Bielefeld durch die Wirtschafts­entwicklungs­gesellschaft Bielefeld mbH (WEGE)

Hinweis

Obligatorische Voraussetzungen für den Ankauf eines Gewerbe­grundstücks

Vertragsverhandlungen und –abschlüsse sind nur möglich, wenn

  • Ihr Unternehmen einer Verpflichtung zustimmt, das Grundstück nach Eigentumsübergang innerhalb von drei Jahren durch Fertigstellung des vertraglich vereinbarten Bauvorhabens zu bebauen (Bauverpflichtung).
  • Sie mit der Ansiedlung Ihres Unternehmens mindestens vier feste Arbeitsplätze (ausgenommen Zeitarbeitende) pro 1.000 m² Grundstücksfläche vor Ort schaffen.
  • das Grundstück zukünftig durch Ihr Unternehmen genutzt wird oder die Verpflichtung zum Abschluss eines langfristigen Mietvertrages über mindestens 15 Jahre mit einem oder mehreren Unternehmen eingegangen wird, wobei im Vergabeprozess alle potentiellen Mietnutzer eines Kaufinteressenten betrachtet werden. (Eigennutzung).
  • Ihr Unternehmen mindestens eine der folgenden klimafreundlichen Maßnahmen umsetzt:
    • Installation von Photovoltaik
    • Dachbegrünung mindestens 50 %
    • Fassadenbegrünung mindestens 25 %
    • Nutzung von Geothermie
  • im Grundstückskaufvertrag ein Vorkaufsrecht zugunsten der Verkäuferseite (WEGE) für 10 Jahre eingeräumt wird.
  • das Grundstück zukünftig nicht zu Wohnzwecken genutzt wird, auch nicht in Form von betriebsbezogenem Wohnen.
  • im Grundstückskaufvertrag ein Rückkaufrecht zugunsten der Verkäuferseite (WEGE) eingeräumt wird für den Fall, dass die obligatorischen Voraussetzungen nach Ankauf des Grundstücks von Ihnen nicht erfüllt bzw. umgesetzt werden (Rückkaufrecht).
  • im Grundstückskaufvertrag Sanktionszahlungen an die Verkäuferseite (WEGE) als von der Verkäuferseite (WEGE) wählbare Alternative zum Rückkaufrecht sowie bei Nichteinhaltung der von Ihnen zugesicherten Qualitätskriterien vereinbart werden.

Ihr Vorhaben

Angaben zum Ankaufgesuch

Gewerbegebiet: Brönninghauser Straße

Beschreibung Ihres Unternehmens und der beabsichtigten Nutzung

Bitte beschreiben Sie kurz Ihr Unternehmen, das geplante Bauvorhaben und die zukünftige Nutzung auf dem potentiell zu erwerbenden Gewerbegrundstück unter Beachtung der folgenden Punkte:

  • Unternehmenssitz, Branche und Tätigkeitsfelder, Unternehmensstruktur, wirtschaftliche Entwicklung, Core values etc.
  • Begründung des Erweiterungs- und/oder Verlagerungsbedarfs
  • Geplante Nutzung auf dem gewünschten Gewerbegrundstück (Art der Nutzung, Hallen- /Gebäudegröße, Betriebszeiten, Verkehrsbewegungen, einfache Plandarstellung soweit möglich)
  • Geplanter Fertigstellungs- und Bezugszeitpunkt des Neubaus
  • Ggf. Besonderheiten des Gewerbebetriebs, wie z. B. BImSch-Anforderungen

Qualitäts­kriterien

Bitte beantworten Sie die nachfolgenden Fragen zu baulichen/gestalterischen Maßnahmen und organisatorischen/­strukturellen Maßnahmen, die Sie bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens sowie im Betrieb auf dem potentiell zu erwerbenden Gewerbegrundstück umsetzen werden.

Bauliche/­Gestalterische Maßnahmen

1. Geschoss­bauweise

2. Pkw-Stellplätze

3. Fahrrad­stellplätze

Wie viele Fahrradabstellplätze planen Sie grundsätzlich?

4. Zusätzliche Maßnahme(n) aus dem klimafreundlichen Maßnahmenkatalog

5. Retentionsbereiche, z. B. Gräben, Teiche, Zisterne (über die bauordnungs- und planungs­rechtlichen Vorgaben hinaus)

6. Naturnahe Bepflanzung, z. B. Hecken oder saisonale insektenfreundliche Blühwiesen (über die Vorgaben des Bebauungsplans hinaus)

Organisatori­sche/­Strukturelle Maßnahmen

1. Arbeitsplatzdichte

2. Ausbildungsbetrieb

3. Bezuschussung von umweltfreundlichen Verkehrsmitteln

4. Nutzung gemeinschaftlicher Infrastruktur im Gewerbegebiet

Sonstige Maßnahmen

Sonstige Maßnahmen (z. B. nachhaltiges Bauen, soziales Engagement, Systemrelevanz etc.), die aus Sicht Ihres Unternehmens qualitätssteigernd und beachtenswert sind

Ansprechpartner*in in Ihrem Unternehmen